Bei Miete, Nebenkosten, Kaution oder Mängeln ist der Schriftverkehr oft genauso wichtig wie der Mietvertrag. Beträge, Abrechnungszeitraum, Belege, Fristen und dokumentierte Mängel sollten deshalb gemeinsam betrachtet werden, bevor du eine Forderung akzeptierst oder zurückweist.
Leer stehende Räume verändern die laufenden Kosten eines Gebäudes nicht automatisch, aber sie verschieben die Verteilung. Entscheidend ist, welche Positionen nach Verbrauch, nach Fläche oder…
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Eine Nebenkostenabrechnung ist nur belastbar, wenn die umgelegten Kosten nachvollziehbar sind. Fehlen Belege oder Einsicht in die Unterlagen wird verweigert, musst du nicht alles ungeprüft…
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Eine fehlerhafte Flächenangabe in Mietverträgen oder Abrechnungen ist kein Randthema. Sie betrifft die Höhe der Miete, die umlagefähigen Betriebskosten und oft auch spätere Nachzahlungen. Entscheidend…
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In vielen Mietverhältnissen taucht die Frage auf, ob die Entsorgung von Sperrmüll über die Betriebskosten abgerechnet werden darf. Maßgeblich ist nicht, ob im Haus oder…
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Die Umlage von Aufzugskosten sorgt in vielen Häusern für Streit, vor allem dann, wenn Wohnungen im Erdgeschoss liegen. Entscheidend ist nicht das persönliche Nutzungsgefühl, sondern…
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Ob die Reinigung des Treppenhauses über die Betriebskosten abgerechnet werden darf, hängt vor allem von zwei Punkten ab: dem Mietvertrag und der Art der vereinbarten…
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Ob Kosten für die Gartenpflege auf Mieter umgelegt werden dürfen, hängt von mehreren rechtlichen und vertraglichen Punkten ab. Entscheidend ist zuerst, ob der Mietvertrag eine…
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Für die Kündigung eines Garagen- oder Stellplatzvertrags ist zuerst der Vertragstext maßgeblich. Dort steht häufig, welche Frist gilt, ob zum Monatsende gekündigt werden kann und…
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Auf dem Balkon zu rauchen gehört grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung. Trotzdem kann es im Mietshaus Grenzen geben, wenn Rauch, Geruch oder Asche andere…
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Leer stehende Räume verändern die laufenden Kosten eines Gebäudes nicht automatisch, aber sie verschieben die Verteilung. Entscheidend ist, welche Positionen nach Verbrauch, nach Fläche oder pauschal abgerechnet werden und ob…
Eine Nebenkostenabrechnung ist nur belastbar, wenn die umgelegten Kosten nachvollziehbar sind. Fehlen Belege oder Einsicht in die Unterlagen wird verweigert, musst du nicht alles ungeprüft akzeptieren. Entscheidend ist, ob die…
Eine fehlerhafte Flächenangabe in Mietverträgen oder Abrechnungen ist kein Randthema. Sie betrifft die Höhe der Miete, die umlagefähigen Betriebskosten und oft auch spätere Nachzahlungen. Entscheidend ist, wie groß die Abweichung…
In vielen Mietverhältnissen taucht die Frage auf, ob die Entsorgung von Sperrmüll über die Betriebskosten abgerechnet werden darf. Maßgeblich ist nicht, ob im Haus oder auf dem Grundstück regelmäßig große…
Die Umlage von Aufzugskosten sorgt in vielen Häusern für Streit, vor allem dann, wenn Wohnungen im Erdgeschoss liegen. Entscheidend ist nicht das persönliche Nutzungsgefühl, sondern die rechtliche und vertragliche Grundlage.…
Ob die Reinigung des Treppenhauses über die Betriebskosten abgerechnet werden darf, hängt vor allem von zwei Punkten ab: dem Mietvertrag und der Art der vereinbarten Kostenposition. Entscheidend ist, dass die…
Ob Kosten für die Gartenpflege auf Mieter umgelegt werden dürfen, hängt von mehreren rechtlichen und vertraglichen Punkten ab. Entscheidend ist zuerst, ob der Mietvertrag eine wirksame Umlage vorsieht und ob…
Für die Kündigung eines Garagen- oder Stellplatzvertrags ist zuerst der Vertragstext maßgeblich. Dort steht häufig, welche Frist gilt, ob zum Monatsende gekündigt werden kann und welche Form verlangt wird. Fehlt…
Auf dem Balkon zu rauchen gehört grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung. Trotzdem kann es im Mietshaus Grenzen geben, wenn Rauch, Geruch oder Asche andere Bewohner erheblich beeinträchtigen. Maßgeblich sind…