Beim Auszug steht oft die Frage im Raum, ob kleine Bohrlöcher bezahlt werden müssen. Entscheidend ist zuerst, wie viele Löcher vorhanden sind, wo sie sitzen, ob sie fachgerecht verschlossen wurden…

Der Auszug eines Mitbewohners wirft meist sofort zwei Fragen auf: Bleibt der Mietvertrag bestehen und wer bekommt die Kaution zurück oder muss weiter dafür einstehen? Entscheidend ist zuerst, wer den…

Ein Wasserschaden in der Wohnung verlangt schnelles und sauberes Vorgehen. Wer den Schaden früh dokumentiert, schafft eine belastbare Grundlage für die Meldung an die Vermietung, für eine mögliche Mietminderung und…

In vielen Betriebskostenabrechnungen tauchen Versicherungspositionen auf, die auf den ersten Blick selbstverständlich wirken. Für Mieter ist aber wichtig zu prüfen, welche Policen überhaupt umlagefähig sind, ob sie zum Gebäude und…

Wer eine Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen hat, sollte beim Auszug zuerst den Mietvertrag und das Übergabeprotokoll prüfen. Entscheidend ist nicht nur, was beim Einzug vorhanden war, sondern auch, welche…

Eine unplausible Wasserabrechnung sollte zügig geprüft werden. Denn Verbrauch, Zählerstand und Umlage lassen sich mit wenigen Schritten nachvollziehen. Entscheidend ist, dass Sie systematisch vorgehen und jede Position einzeln bewerten. Welche…

Für Mieter und Vermieter ist die ortsübliche Vergleichsmiete eine zentrale Größe. Sie entscheidet darüber, ob eine Miete im zulässigen Rahmen liegt und ob eine Anpassung begründet werden kann. Maßgeblich ist…

Eine hohe Miete ist nicht automatisch unzulässig. Entscheidend sind die Stadt, der Vermietungszeitpunkt, die Art der Wohnung und die Frage, ob die gesetzlichen Ausnahmen greifen. Wer diese Punkte sauber prüft,…

Seit der Einführung der CO2-Bepreisung tauchen auf vielen Heiz- und Gasabrechnungen zusätzliche Kosten auf. Nicht immer gehören diese Beträge vollständig in die Nebenkostenabrechnung. Entscheidend ist, wer das Gebäude energetisch verantwortlich…